香港赛马会官方手机网|推荐二肖中特

您當前所在的位置: 首頁 > 走進天河 > 投資天河 > 投資動態

來感受一下天河CBD的摩天大樓生產力!

發表時間:2019-04-12 19:45:00    信息來源:
A+ A+ A+


作為中國三大國家級中央商務區之一、華南地區最大的CBD、粵港澳服務貿易自由化省級示范基地,天河CBD是中國300米以上摩天建筑最密集的地方,也是廣州市總部經濟最為密集的區域。




回望天河CBD的歷史,1993年時,珠江新城綜合規劃方案正式實施,2003年,珠江新城新規劃正式實施,重新定位為廣州市21世紀城市中央商務區硬核的重要組成部分,2008年,西塔封頂,造就廣州摩天大樓新高度。


目前,天河CBD有9座高度超過300米的摩天大樓。它們分別是:廣州周大福金融中心(東塔),總高530米;廣州國際金融中心(西塔),總高440米;中信廣場,總高391米;廣晟國際大廈,總高360米;環球都會廣場,總高318米;珠江城大廈,總高309米;越秀金融大廈,總高309米;廣發證券大廈,總高308米;利通廣場,總高303米。


有高度更有含金量的62棟稅收“億元樓”


截至2018年,天河CBD年稅收超億元的“億元樓”一共有62棟,占比超過該區域甲級寫字樓的一半。


天河CBD管委會也在這一期間,攜手香港品質保證局(HKQAA )開展樓宇可持續發展指數評定,為CBD樓宇管理樹立了“天河標準”。



圖 via 梁永康


2015年,天河CBD管委會與香港品質保證局進行合作,以聯合國環境署可持續建筑促進會評核報告及相關ISO標準為基礎,結合區域樓宇硬件設施及物管服務水平的實際情況制定了《天河中央商務區樓宇可持續發展指數》評定標準,首次對區域內廣州國際金融中心、廣州銀行等5棟樓宇開展了可持續發展指數評定工作。


2016年,在首輪樓宇可持續發展指數評定的基礎上,深入調研,完善了《天河中央商務區樓宇可持續發展指數》評定準則,并對區域內的中信廣場、粵海天河城大廈和利通廣場等16棟重點樓宇開展了可持續發展指數評定工作。




2017年,廣州上榜“2017年中國樓宇經濟十大活力城市”,作為“2017年中國樓宇經濟十大活力城區”之一,廣州市天河區一直在樓宇經濟的風口翱翔,為國家創富做出應有的貢獻。


樓宇評定國內首創“天河標準”


時代在進步,社會在發展,天河CBD同樣邁入新時代,開啟了新征程。


“樓宇可持續發展的評定是一個很好的抓手。”CBD負責人介紹,從2015年開始攜手香港品質保證局開展樓宇可持續發展指數評定工作,到目前為止,共完成區域內68棟重點樓宇的評定工作。




2017年9月時,天河CBD管委會與香港品質保證局共同發布《廣州市天河區中央商務區樓宇可持續發展指數》白皮書,樹立了“天河標準”,該標準也是國內第一個應用國際上比較知名的標準對樓宇進行評定。負責人表示,樓宇可持續發展指數的評定工作的開展、推廣及成果應用,正努力踐行著這一時代要求。


根據該標準,完成了區域內僑鑫國際金融中心、珠江城、雅居樂中心等27棟重點樓宇的評定工作。



圖 via 梁永康


2018年4月9日的迪拜國際投資年會上,天河CBD獲得了一年一度的最佳合作獎,同年在第四屆全國樓宇經濟峰會上則獲評了“2017年中國最具活力中央商務區”。在營造共建共治共享的社會治理格局上,天河CBD以敢為人先的闖勁,務實拼搏的干勁為實現“四個走在前列”作出應有的貢獻。

2018年,繼續完善《廣州市天河中央商務區樓宇可持續發展指數》,并完成了廣州太古匯、高德置地冬廣場和城建大廈等20棟重點樓宇的評定工作,并結合全部評定數據,完成了《2016-2018年樓宇可持續發展指數評定總結報告》。




2018年10月29日,在香港舉辦的粵港服務貿易自由會推介會上隆重發布了2016-2018年度樓宇評定總結報告,展現了天河CBD樓宇對標香港的樓宇管理水平和良好的營商環境。


“通過評定,我們引導樓宇業主和物管優化樓宇硬件設施,改善物業管理水平,優化企業入駐的環境,提高樓宇管理的精細化、國際化水平,使我們的辦公樓宇能夠成為現代經濟發展的良好載體。”CBD負責人表示,“最具品質中央商務區的提升,離不開每一棟樓宇、每一個在中央商務區工作的人士的共同努力。”


政策鼓勵讓樓宇持續綻放生命力


為了讓風口中的樓宇持續綻放生命力,在政策方面天河區同樣給予了支持,例如,《廣州市天河區產業發展專項資金支持高端服務業發展實施辦法》關于樓宇經濟的內容顯示,在目前實施的產業支持政策中,樓宇業主較為熟知的主要是樓宇經濟獎勵政策,即符合面積達到3萬平方米,產權集中度不低于50%,全口徑稅收不低于1億等三個指標的樓宇,可以按進駐企業對區經濟社會貢獻的大小,獲得最高200萬元的獎勵。



圖 via 梁永康


該政策指出首次申請的樓宇業主(或合法代理方),按照入駐企業上年度對區經濟社會發展貢獻的10%,給予一次性最高不超過200萬元支持;非首次申請且入駐企業年度經濟社會發展貢獻總額增量超1億元的樓宇業主(或合法代理方),按照入駐企業上年度對區經濟社會發展貢獻增量的5%,給予一次性最高不超過100萬元支持。



圖 via 梁永康


《天河區產業發展專項資金支持招商機構引進投資實施辦法》指出,招商引資過程中,無論是中介招商機構還是樓宇業主自己的招商機構,均可以先到管委會進行招商機構備案登記,經過審核,將根據進駐企業項目的情況給予相應獎勵,最高可拿到50萬元的獎勵,引進特別優秀、重大項目的招商機構還有望獲得突破50萬獎勵。



來源:CBD TIMES




天河發布
天河發布
  • 天河CBD
  • 廣州高新區天河科技園管委會
  • 文明天河
  • 投資天河
  • 天河政務
  • 天河不動產登記
  • 粵商通
  • 粵省事
香港赛马会官方手机网 抢庄牛牛技巧 百人牛牛压注技巧 欢乐生肖开奖结果走势图 今天晚开的什么特马 小说 三肖六码3肖6码网站 8月7号广东时时开奖结果查询 欢乐生肖开奖记录 红码管家 通比牛牛棋牌游戏网站 稳赚投注技巧